パレ神楽坂

  • 東京都新宿区中町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1%割安

販価
11,500万円
155.0万円/㎡
相場
11,617万円
156.6万円/㎡
8,588
10,607
12,627
14,646
AI査定結果
推定相場価格
11,617万円
156.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,607万円〜12,627万円
143.0万円/㎡〜170.2万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年9月14日
パレ神楽坂
11,500万円（155.0万円/㎡）/ 1階 / 74.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は200.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0611,500万円155.0万円1階 74.2㎡ 1LDK北東
2025/03/2627,980万円205.0万円3階 136.47㎡ 3LDK東
2025/03/0627,980万円205.0万円3階 136.47㎡ 3SLDK-
2025/02/1926,980万円197.7万円3階 136.47㎡ 3LDK+S北東
2025/02/1726,980万円197.7万円3階 136.47㎡ 3SLDK東
2025/02/1126,980万円197.7万円1階 136.47㎡ 3SLDK東
2025/02/0827,580万円202.1万円3階 136.47㎡ 3SLDK北東
2025/02/0327,580万円202.1万円3階 136.47㎡ 3LDK+S東
2025/01/2127,580万円202.1万円1階 136.47㎡ 3SLDK東
2024/12/0927,980万円205.0万円3階 136.47㎡ --
2024/12/0627,980万円205.0万円1階 136.47㎡ 3SLDK東
2024/11/2528,580万円209.4万円3階 136.47㎡ 3SLDK東
2024/11/2528,980万円212.4万円3階 136.47㎡ 3SLDK北東
2024/11/2428,580万円209.4万円3階 136.47㎡ 3LDK+S+WIC+SIC北東
2024/11/1828,580万円209.4万円1階 136.47㎡ 3SLDK東
2024/11/1128,980万円212.4万円1階 136.47㎡ 3SLDK東
2024/11/0729,580万円216.8万円3階 136.47㎡ 3SLDK北東
2024/11/0229,980万円219.7万円3階 136.47㎡ 3SLDK北東
2024/10/2029,580万円216.8万円3階 136.47㎡ 2S北東
2024/10/1229,800万円218.4万円3階 136.47㎡ 3LDK北東
2024/10/0929,580万円216.8万円1階 136.47㎡ 3SLDK東
2024/09/2429,800万円218.4万円3階 136.47㎡ 3SLDK東
2024/09/1229,800万円218.4万円1階 136.47㎡ 3SLDK東
2024/09/0929,800万円218.4万円3階 136.47㎡ --
2024/05/2214,900万円169.6万円3階 87.84㎡ 2LDK北西
2024/02/2415,800万円179.9万円3階 87.84㎡ 2LDK北西
2024/02/1020,000万円146.6万円3階 136.47㎡ 3LDK東
2024/01/2920,000万円146.6万円3階 136.47㎡ 3LDK+WIC×北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06パレ神楽坂
新宿区中町
牛込神楽坂駅5分 11,500万円155.0万円74.2㎡1LDK1階 / 4階建 北東1990年28戸RC
2025/04/10ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 9,900万円140.1万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2024/10/13高田馬場パーク・ホームズ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅12分 7,999万円116.5万円68.66㎡3LDK+4階 / 8階建 南西1994年78戸RC
2025/09/14グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 8,380万円134.4万円62.37㎡2LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2024/07/27オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 9,200万円145.4万円63.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2024/08/10朝日シティパリオ西早稲田館
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 6,990万円118.7万円58.89㎡3LDK6階 / 13階建 南西1994年58戸SRC
2024/02/19西早稲田東ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 9,480万円125.7万円75.43㎡3LDK10階 / 12階建 -1993年76戸SRC
2025/09/14エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 14,280万円159.8万円89.34㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年17戸RC
2025/06/24ウィン新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 8,849万円142.5万円62.1㎡2LDK2階 / 13階建 南1993年78戸SRC
2025/07/14藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 8,800万円155.3万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC
2024/05/11四谷曙橋ビル
新宿区住吉町
曙橋駅1分 7,480万円132.9万円56.29㎡3LDK8階 / 9階建 南1988年24戸SRC
2025/08/26ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 8,290万円143.6万円57.71㎡2LDK3階 / 5階建 北1995年14戸RC
2024/02/17日神パレステージ市谷富久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 6,888万円116.5万円59.11㎡2LDK10階 / 13階建 西1995年35戸SRC
2025/09/15藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 12,980万円149.6万円86.74㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 南1993年17戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積64.20㎡〜84.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレ神楽坂
所在地東京都新宿区中町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
築年月1990年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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